换窗开工前，苏州业主该准备的五件事（别等师傅上门才想起来）

换窗这事，开工前一周就该动起来

很多人以为换窗是师傅上门那天才开始。真到那天才发现物业手续没办、家里东西没挪、电梯堆不下、旧窗没处放，临时打电话到处求人，多花时间还容易添堵。老房换窗，真正的关键在开工前那一周。

第一件：先把物业那关走完

苏州绝大部分小区，换窗属于外立面改造，要报备。要确认三样：窗框颜色是否符合全栋统一要求、有没有占用消防逃生通道、外挑构件会不会挡楼下采光。这个卡住了，后面全白搭——我们见过先装完再被叫停、拆了重来的。

报备一般要填个单子，有的物业要求附窗型照片或者厂家资质。提前去问清楚要交什么材料，比后面补办省事。另外有些园区小区还要在楼道公示栏贴一张施工告知，这个也可以一并问物业要。

第二件：家里清空和成品保护

换窗那天，窗边一米范围内的东西要先移位：书架顶上的书、窗台上的绿植、吊柜里的瓷器、窗帘杆。拆窗有粉尘和碎屑，别指望现场能照顾到细软。贵重物件和易碎的，能提前寄放就寄放。

地板和家具也要盖一层保护膜，尤其是木地板和实木窗台，钢窗拆下来的锈水、水泥灰掉上去很难清理。这里补一条特别容易忽略的：窗边如果有定制柜、榻榻米或者窗台柜，得先想清楚是要一起拆、还是包严实。老房窗台下常是一排柜子，师傅要伸手动工具，柜门磕花的案例我们见过不少。

第三件：水电和现场条件

安装那天师傅要用电钻、要接电，提前把附近插座腾出来，别让总闸跳。有些老电路的插座位数不够，或者位置在窗边被柜子挡住，得提前挪位或者拉个临时排插。窗边如果有空调插座、热水器电源、电动窗帘电机插座，一并确认还通不通电。

另外确认一下：楼道能不能堆料、电梯多大、有没有限位。老小区有些电梯窄，大玻璃没法直接进电梯，得走窗户或者外吊，这些要留好退路。顶层住户还要看看屋面能不能搭作业架子。

还有一类特别容易漏：窗边电器和线路。厨房的油烟机、卫生间的浴霸排风、阳台的小洗衣机，有些就装在窗边或者窗下，换窗时得把电源挪位或者加防水盒，别让新窗框把插座挡住、把线路压住。这个改动看着小，漏了就得砸砖返工。

另外把工期和联系人理一理：谁负责跟物业沟通、谁在现场盯、师傅到了谁开门、钥匙放哪。我们一般会给业主一份施工确认单，写着到货时间、安装时段、联系人电话，贴在门后，家里人轮班也能看懂。这些准备零碎，但少一样，当天就得打电话求人。

最后提醒一句：别把换窗排在其他装修的收尾阶段。窗先装完、后面再补墙补漆，交叉作业最容易把刚打好的胶弄脏、把窗框磕出印子。换窗最好放在墙面基层处理之前，或者至少留出三天不碰它。

第四件：跟邻居打个招呼

换窗难免有电钻声、有拆旧的高空碎块、有几天楼道堆料。提前在楼层群里说一声，或者敲个门告知，往往能少掉很多误会。尤其楼上楼下要动外立面，人家看着看着有想法很正常，说清楚工期和范围，大多数人都能体谅。

第五件：旧窗提前想好去向

拆下来的旧钢窗、旧铝框、碎玻璃，往哪放、谁运走、能不能卖点钱，这些得提前问物业指定点。有的小区装修垃圾要装袋、堆到指定位置、限当天清运；有的直接不让在楼道过夜。不定好，就是第二天投诉。

时间上怎么排

比较顺的顺序是：第一周问物业要报备要求，同时约师傅上门初测；第二周确认窗型下单，这期间把家里清空和邻里招呼打了；第三周施工。遇到梅雨季要往后顺两周，拆了窗洞没及时装回去，雨水灌进墙里，后面发霉算谁的。这个坑我们填过太多次，宁可工期往后挪，也别赶雨天。